房产热榜
楼盘热评榜
1海峡如意城12000元/㎡160条点评
2星海湾一号9000元/㎡154条点评
3旺达滨海国际13500元/㎡155条点评- 4海昇城162条点评
- 5正荣润海161条点评
- 6滨海君天下156条点评
- 7中福广场157条点评
- 8正荣.御湖湾171条点评
- 9长福麒麟湾157条点评
- 10平潭尊捷广场148条点评
2016年中国房价下降 平潭8090后买房指南
2016平潭楼市持续下跌,或将即将迎来暴跌。而一直被广为说道的平潭80、90后现在也都到了而立之年,工作、买房、结婚、生子都开始摆正了他们的面前。很多大佬都在预测今年平潭房价将要暴跌,因此更多的平潭80、90后开始加入了买房大军中,然而对于这个生活中的“头等大事”之一,很多平潭80、90后不知道从何入手,更不知道到要注意什么?今天平潭房天下特别给大家整理了80、90后买房指南,希望对大家能有所帮助。 1、首付可以依靠父母但鼓励办购房贷款 房价太高了,适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后、90后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后、90后坚实的后盾。 2、每月还款不要超过月薪的50% 房贷按揭的月还款额度太高,喜欢购物的80后、90后辣妈会发现好像商场所有衣服的价签都和你过不去。如果要勒紧裤腰带还月供,今后的跟旅行、K歌、美食、游戏、时尚服饰saygoodbye,和泡面干粮做战友,为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观,买套小点、便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”。 3、买城市郊区的房子“培养”早睡早起的好习惯 让爱睡懒觉的
房天下综合整理2016-08-12
平潭贷款买房开收入证明 收入写的越高越好吗?
在平潭人选择贷款买房这种方式的时候,通常都会被询问工资数额,可能大多数平潭人就会想,那我是不是应该说高一点才好? 所谓的“收入证明”到底应该怎么开? 关于“收入证明”,简单点来说,一般在我们办理签证、银行贷款,信用卡等都会被要求出具相关经济收入的证明。尤其是贷款买房的时候,这可是检验你还款能力的重要参考标准。“证明”就要求你的月收入要在月还款的两倍以上,如果没有达到,可以额外提供一些其他的资产证明。 那如果你已经结婚了,标准还没有达到,完全可以两个人共同开具收入证明来申请贷款。又如果你是选择和妻子或父母一起买房的话,就可以在购房合同上写上两个人的名字,一个作为主贷人,另一个作为次贷人。 平潭买房者把收入写的越高越好吗? 除此之外,还有很重要的一点:证明中的“收入”真的不是写的越高越好。在保证“实事求是”的前提下,可以具体问题具体分析,但绝不能弄虚作假。所谓“符合实际”,要结合自己的工作性质、银行流水,还有所在公司的发展前景来考虑分析。 如果“太不符合实际”会给平潭买房者带来巨大的风险。其不但无法通过审查;还有违约的可能;面对无法支付贷款的窘境;甚至更会承担“欺诈”的法律指责。 详情可
房天下综合整理2016-08-08
房屋风水不好真会害死人 平潭九种房子千万不要买
学的内容非常庞杂,派系也很多,但其核心内容都是阐述如何踏龙觅穴和阴阳宅选址布局的一些问题。中国学或者叫堪舆学,现在称居住环境学,起源于原始时期、雏形于尧舜时期、成熟于汉唐时期,鼎盛于明清时期。 平潭买房必须知道的九大禁忌,不得不信的家居必须懂。 一、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭,主伤人)。 二、不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰)。 三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。 四、字楼不要买(U字楼形如亡字,常出人命案件)。 五、两排东西走向的楼房,横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。 六、口字形的楼不要买(人在井中,不能发福发贵)。 七、T字型楼不要买(不能藏风聚气,主贫寒)。 八、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。 九、客厅窄狭的不要买(客厅窄狭不聚财)。 平潭热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 名汇中央街区 北厝镇 富春城 潭城镇 9000 平潭尊捷广场 潭城镇 25000 财润山海观 潭城镇 8000 冠城海韵天华 潭城镇 8500 名汇中央街区 北厝镇 富春城 潭城镇 9000 平潭尊捷广场 潭城镇 2
房天下综合整理2016-08-08
平潭房屋按揭贷款无法按时还款 应该如何处理?
在买房时,很多人因为资金不足的原因只好选择申请办理房屋按揭贷款。但是,在办理贷款之后借款人就背上了沉重的还款压力。若是在平潭买房,按揭贷款出现了无法按时还款的情况的话应该怎么处理呢?今天小编就来给大家介绍一下。 一、向银行申请延期还款 当借款人出现还款压力、无力偿还银行贷款时,可向银行申请延期还款,在延期期限内不需要借款人向银行按揭还款,但需要向银行说明实情,出现还款压力的主要原因等等,一般银行会根据借款人的实际情况准予延期还款的申请。 需要注意的是,在整个按揭还款过程中,借款人只有一次延期贷款申请的机会,如果在一次延期还款之后再次出现无力偿还贷款的情况,再次申请,获得受理的可能性较小。在按揭贷款之后,个人需要对财务进行完善的管理,以确保可以保证按揭还款,不影响个人的住房所有权。 二、调整贷款年限和贷款合同 如果是贷款初期每月还款额较高,可与银行协商变更合同要素,更改还款方式,如由等额本金还款方式换为等额本息还款方式。另外还可以申请延长还款期限以降低每次的还款金额,比如将10年期的贷款延长为15年期的贷款。 小编建议大家,在申请办理房屋按揭贷款前一定要对自己的还款能力有一个准确的认知
好贷网2016-08-08
平潭新房甲醛超标的五大健康警示你知道吗?
大家都知道装修后甲醛超标会危及健康,严重的可能会导致白血病,可是大多数人恐怕很难说出装修后如果甲醛超标身体会出现哪些不适症状,这样的话,就算是大家的新房甲醛超标了,你可能也无法察觉。那么如何判断平潭的新房甲醛是否超标呢? 1.呼吸系统疾病 成年人平均每要呼吸20次,每呼吸1200次。如果处于一个甲醛超标的环境,那么每次呼吸都会带来大量的甲醛分子通过呼吸系统,刺激呼吸道黏膜。当不是因为感冒,但长时间出现咳痰、咽喉肿痛、呼吸困难等症状时,有可能就是室内环境甲醛超标引起的。 2.皮肤过敏 人的手部、颈部、脸部每天都暴露在空气中,夏天更是有大面积的皮肤毫无防护的暴露在外,如果空气中有甲醛,那么皮肤无时无刻不受到甲醛的侵害,长时间与甲醛接触可能对皮肤造成过敏或皮肤炎症。 3.抵抗力差 甲醛对人体大的危害就是降低抵抗力,当抵抗力较低时,人体更加容易受到细菌、病毒的感染,引发疾病。当人们在相当长一段时间内抵抗力都比较差,经常莫名的感冒、拉肚子的话,那么就要考虑到可能是室内甲醛超标造成的了。 4.眼干 甲醛对人体黏膜有刺激作用,眼睛又是十分敏感的部位,因此长期处于甲醛环境中眼睛会感到不适,可能出现眼
大湘社区2016-08-08
平潭“买房赠送面积”这事儿靠谱吗?
不少平潭人在超市买东西的时候,看见“买一赠一”的商品,个反应就是“买下来”,但真正拿到手里才发现这类活动商品多是快要到期的产品,后只能放弃购买。 那么,当你前去买房,看见“面积”等类似宣传语的时候,你会因此而买房吗? “面积”真的是买到即赚到吗? 首先,我们必须明白一点问题,那就是所谓的“赠送面积”其实根本不是开发商自发给出的优惠,而是国家的规定,它们原本就该是免费的。 据规定,如果地下室的净高不足2.1米,那就不算面积;如果是入户花园或没有封闭的阳台,那就只算一半的面积;如果是露台,那就是完全赠送的面积;如果是阁楼,净高不足2.1米的也不算面积;如果是飘窗,那就要分为落地窗和凸窗来分析,是凸窗的话就不算面积,是落地窗的话,净高不足2.1米的就不算面积。 其次,“面积”并不代表买到就一定是赚到,反之你还很可能因此而受到亏损。开发商多是以营利为目的的,所以他们不可能将面积白白赠送给你,也许说好要给你二十平米的赠送面积,但后往往只给你十平米,或者直接将赠送面积的价格算进房价,让你一并购买了下来,但你自己却未曾察觉。 平潭“赠送面积”的真面目是什么? 开发商为了吸引你买房,常用“赠送面积”
房天下综合整理2016-08-05
平潭房价低迷2年后 为什么2016年忽然暴涨?
平潭房价低迷2年后,为什么2016年忽然暴涨?2014年、2015年,连续两年房地产投资增速显著放缓,房地产销售面积和销售额同比下滑。房地产行业利润减少、周转减缓、规模增长失速等等都开始一并出现,房地产企业均出现了比较艰难的经营状况。市场对房地产行业的悲观预期也在增加。 然而,2016年楼市的爆发性开局,惊爆了所有人的预想,与此同时,在房企跟风非理性的推动下,致使土地市场再度创造了新的历史。 是什么原因让平潭楼市如此疯狂? 首当其冲的就是利好政策下带来的预期影响,而货币流动性持续在宽松影响下,带来的低廉融资成本给予了支持空间。 2016年宽松的货币政策,给早前低迷的房地产市场带来了一片生机。 由于股市低迷,整个市场缺乏可投的优质资产,导致大规模的低成本资金借道资产管理公司、基金公司等进入房地产市场。在供需两旺中,大量融资,多方资金进入房地产市场。使得房地产行业成为聚集吸引流动性资金的重要的载体。 有关人士表示,商品房成交市场持续活跃,库存明显下行。同时开发商在重点区域补库存意愿较为强烈,配合资金成本端处于历史低位的状况,房企对于融资需求逐步走强。 同时在此背景下,房企获得了大量资金,
房天下综合整理2016-08-05
购买大户型的5大技巧 平潭置业一步到位
购买大户型的5大技巧,平潭置业一步到位。二胎时代的来临,不少家庭迎来二胎宝宝,小户型的房子明显不够用,有条件的家庭筹划着买一个大房子,这样既能三代同堂共享天伦,又不拥挤。那么,选购大户型要注意些什么呢?选大户型要掌握5大技巧。 1、买房时机 项目在销售时,通常是先行销售部分低楼层及非优质户型,目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。所以,一些优质的房源,通常会放到后期销售。当然了,在前期,也会适量推出部分优质的房源,以吸引客户的购买。买房的时候,要挑选好时机。 2、注意大户型房源的分布 选购大户型,要留意房屋的朝向、采光、日照、安全性和观景效果,看看房屋有没有缺陷。 3、围绕楼王向下走 一个小区中,楼王的价格贵。买房时,可以挑选楼王附近的房子,这里也可以选到好房。自然环境的优势在大户型项目中具有重要地位,所以楼层价差是比较大的,尤其是发生天际线质变的楼层,其以下房源的单价会跃降。 4、 大户型的开发与销售时间差 从大户型的开发与销售时间差可以决定一些投机型消费机会, 如设计中的卖点比较少的地段型大户型,买尾不买头是好的选择;而对于规划中科技等硬支出比较多的大户型项目,买头不买尾才是正道
房天下综合整理2016-08-04
融信平潭外滩规划及建筑设计方案(含总平面图)
项目名称:融信平潭外滩规划及建筑设计方案 批后公示建设单位:融信(平潭)投资发展有限公司 建设地点:平潭综合实验区瑶竹南路(原平岚二路)与岚城八路交叉口东北侧、东南侧 建设内容:住宅、商业 总用地面积:35250㎡;建设用地面积35250㎡ 计容建筑面积:123375㎡ 容积率:3.5 建筑密度:28% 绿地率:30% 平潭热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 名汇中央街区 北厝镇 富春城 潭城镇 9000 平潭尊捷广场 潭城镇 25000 财润山海观 潭城镇 8000 冠城海韵天华 潭城镇 8500 名汇中央街区 北厝镇 富春城 潭城镇 9000 平潭尊捷广场 潭城镇 25000 财润山海观 潭城镇 8000 冠城海韵天华 潭城镇 8500 平潭本月开盘 楼盘名称 区县 价格 海峡如意城 潭城镇 8200 富春城 潭城镇 9000 星海湾一号 潭城镇 9000 融信(平潭)大卫城 潭城镇 8800 和悦财富天下 潭城镇 6999 海峡如意城 潭城镇 8200 富春城 潭城镇 9000 星海湾一号 潭城镇 9000 融信(平潭)大卫城 潭城镇 8800 和悦财富天下 潭城镇 6999
平潭综合实验区规划局2016-08-03
平潭房价上涨前面是深渊 但我们已骑虎难下
平潭房价上涨前面是深渊,但我们已骑虎难下。从市场的角度来说,平潭开发商拿地并没有错,人家按规则办事,只要有钱,凭什么不让人家买地呢?况且高价地谁赚,平潭百姓心里都清楚。 这几日,各地土地市场又开始火热起来,一线的上海北京等地、二线的合肥等。这些土地无一例外都刷新了记录,而且溢价率非常高,有地块底价仅为22亿,后的成交价高达88亿!所以,仅从土地的角度看,房价还得涨啊,不管你愿不愿意,它就是这么任性! 不过地价涨得太快终究不是件好事,我们一直在强调抑制房价过快增长,却从未成功,这到底是为什么呢? 一个普遍的现象是,只要是经济快速发展的国家和地区,房价必定是快速增长,无论你的经济总量如何,基本上房价涨幅都是秒杀GDP增幅的。因为伴随着经济的快速增长,人口流动必定更加频繁,大家都向大城市里跑,新市民有买房子的需求,老市民有换房子和炒房的需求,这些需求在持续推动房价上涨。 另外,可能有些人不知道我们的土地出让模式,我们对土地出让有着严格的规划,其中住宅用地贵,工业用地相对便宜,不仅如此,很多地方也会将住宅用地出让所得收入补偿工业用地。为什么会这样?因为地便宜才能引来企业投资,才能为地方贡献税
房天下综合整理2016-08-03
