房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

二手房交易知识大盘点 这些你都知道吗?

房天下综合整理  2016-01-30 00:00

平潭客厅装修知识 不同方位不同颜色

任志强:2016供大于求库存难消 这十城房价不降反升

2015捐赠排行榜出炉 房地产行业排名

平潭猴年这样装修 花钱少装的好

猴年电视背景墙装修效果图 平潭朋友看过来

猴年倒计时 2016年节假日共计29天

二手房交易新政一出台,不少购房已“跃跃欲试”准备购置二手房。但是在二手房交易过程中存在着很多陷阱,例如二手房交易税费种类令人眼花缭乱,甚至一不小心就中了陷阱了!此外在买房过程中,由于很多的朋友没有购买经验,极易忽视一些房屋的质量问题,导致入住后,各种问题凸显出来,而后只能自己买单。今天房天下小编就为大家解释一下二手房交易流程以及在二手房交易过程中需要注意的事项。

一出台,不少已“跃跃欲试”准备。但是在中存在着很多,例如种类令人眼花缭乱,甚至一不小心就中了陷阱了!此外在买房过程中,由于很多的朋友没有购买经验,极易忽视一些房屋的质量问题,导致入住后,各种问题凸显出来,而后只能自己买单。今天房天下小编就为大家解释一下以及在中需要

一、房屋产权是否明晰

二手房交易过程中极易忽略的十大注意事项

有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。洛阳二手房

二、土地情况是否清晰

二手房交易过程中极易忽略的十大注意事项

二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。洛阳二手房

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com